Ростов Риэл Эстейт

юридические услуги в сфере недвижимости



Правовое сопровождение ипотеки под залог объекта недвижимости

Институт ипотеки, который появился в нашей стране относительно недавно, регулируется федеральным законодательством, а именно Законами РФ от 29.05.92 № 2872-1 "О залоге" и от 16.07.98 № 102-ФЗ "Об ипотеке".

Залог объектов недвижимости (ипотека) выступают в качестве обеспечения обязательств кредитного договора, других видов договоров, в том числе, таких как договор купли-продажи, подряда, аренды и других видов.

В качестве залога может выступать объект недвижимости, который находится у залогодателя на правах собственности, а также на праве хозяйственного ведения. При этом должно быть соблюдено условие о необходимости регистрации таких прав в установленном порядке.

Все права и обязанности по заключенному договору залога начинают действовать с момента государственной регистрации.

Наши юристы готовы оказать комплекс услуг, направленных на регистрацию договора залога, начиная со стадии составления договора, проведения юридического экспертного исследования уже имеющегося договора залога, осуществления подготовки пакета необходимых документов, консультационной работы по вопросам залога и заканчивая этапом государственной регистрации договора.