Жилищные споры

В наше непростое время споры и разногласия из-за жилья выступают как одни из самых сложных правоотношений. Именно жилищные споры являются неисчерпаемым источником разнообразных конфликтов, вследствие которых граждане вынуждены обращаться в суды общей юрисдикции. Это обусловлено тем, что жилищное законодательство достаточно сложно для понимания простого обывателя, в этой сфере имеются краеугольные камни, которые увидеть или знать о них порой бывает просто невозможно. Именно жилищное право как никакая другая отрасль права требует привлечения высококвалифицированного и профессионального юриста.

Еще одной сложностью данной отрасли права является тот факт, что зачастую сторонами конфликта являются члены семьи, бывшие супруги, близкие родственники или знакомые. Более того, разрешение жилищных споров часто предполагает привлечение государственных и административных органов, противостоять которым из-за сложного бюрократического механизма представляется особенно затруднительным.

Основными видами жилищных споров являются следующие моменты:

1. Споры о выселении. Согласно действующему законодательству собственника жилого помещения практически выселить невозможно. Исключение составляют случаи наличия у него огромных долгов или ипотечной задолженности. Но в добровольном порядке, а также через судебные органы можно произвести выселение членов семьи собственника объекта недвижимости в том случае, когда сам собственник или его члены семьи на систематической основе производят разрушение жилья, используют его не по назначению или создают невыносимые условия для проживания в квартире или в доме других граждан. Большие проблемы возникают также в тех случаях, когда дом собственника подлежит сносу. В этой ситуации владельцу должно быть предоставлено равноценное жилье.

2. Споры о вселении. Разрешение данной категории споров напрямую зависит от собственника жилья. Так, например, вселение ребенка, не достигшего 14 лет, в жилое помещение, где проживают один или два его родителя, должно осуществляться без всякого рода препятствий. Часто возникают споры о вселении супруга в жилое помещение, которое было предоставлено по договору социального найма. Необходимо знать, что наймодатель не имеет право отказать во вселении супруга (супруги) только по той причине, что площадь жилого помещения мала.

3. Споры о выделе доли. Как показывает сложившаяся практика, такие споры возникают при разводе супругов, а также в ситуациях, при которых один из супругов имеет долговые обязательства и на его долю необходимо наложить долговое взыскание.

4. Споры, связанные с вопросами приватизации. В этих случаях часто возникают различного рода сложности о признании права собственности на приватизированную квартиру. Также могут возникнуть проблемы связанные с согласием или несогласием на приватизацию граждан, совместно проживающих в одном жилом помещении.

5. Споры, связанные с определением порядка пользования квартирой. Такие споры возникают в вопросах о признании права пользования жилым помещением, а также по определению порядка пользования им.

При обращении в нашу фирму вы можете воспользоваться следующими видами качественных услуг наших высококвалифицированных юристов:

- организация и выполнение комплекса мероприятий по представлению интересов наших клиентов в судах общей юрисдикции по жилищным делам различных категорий;
- участие юристов в рассмотрении судебных разбирательств по делам о вселении или выселении из жилых помещений;
- участие юристов в рассмотрении судебных разбирательств по делам об определении порядка пользования жилым помещением;
- участие юристов в рассмотрении судебных разбирательств по делам о выделе доли собственности;
- участие юристов в рассмотрении судебных разбирательств по делам о приватизации и расприватизации квартиры;
- участие юристов в рассмотрении судебных разбирательств по делам вследствие различных споров с ТСЖ;
- организация и выполнение комплекса мероприятий по составлению кассационных жалоб, исковых заявлений по жилищным спорам;
- организация и проведение консультационной работы по вопросам, связанным с жилищными судебными спорами.

Наши услуги:

Наши контакты:

Ростов Риэл Эстейт
8-951-502-44-45
real61@inbox.ru