Виды сделок с объектами недвижимости

Все совершаемые сделки с объектами недвижимости условно можно подразделить на следующие виды:

1. Сделки, направленные на отчуждение объектов недвижимости, которые влекут за собой переход права собственности.

К таким сделкам можно отнести заключение договора продажи объектов недвижимости, договор продажи предприятия, который заключается с некоторыми особенностями, договор совершения мены объектов недвижимого имущества, договор дарения, пожертвование, договор ренты с последующей передачей объекта недвижимости под выплату ренты, а также договор об участии в долевом строительстве.

2. Сделки, без отчуждения объектов недвижимости, не влекущие за собой переход права собственности.

К таким сделкам можно отнести заключение договора финансовой аренды (лизинга) объектов недвижимости, договора залога недвижимости (ипотеки), договор аренды предприятия, договор найма жилого помещения, договор аренды и субаренды.

3. Акцессорные сделки или дополнительные к ранее совершенным сделкам с объектами недвижимости.

К таким сделкам принято относить заключаемый договор об уступке права требования по сделке с объектами недвижимости, договор о переводе долга по сделке с объектами недвижимости, заключаемое соглашение об изменении либо расторжении договора.